Экспертиза и оптимизация проектных решений

Экспертиза и оптимизация проектных решений

Уважаемые господа!

Предлагаем Вам проведение экспертизы проектной документации с целью оптимизации проектных решений конструктивного раздела.Компания «Мераком» имеет опыт проектирования более чем 70-ти объектов строительства. Опытные специалисты  по  геотехнике  и  железобетону принимают эффективные решения, снижающие стоимость и сокращающие сроки строительства. Имеем опыт защиты проектов в Главгосэкспертизе, Мосгосэкспертизе и коммерческих экспертизах.Компания «Мераком» может оптимизировать конструктивные решения котлованов, фундаментных плит, свай, подпорных стен и несущих конструкций здания.Работа выполняется без аванса. Оплата происходит только в том случае, если удается снизить расходы материалов более чем на 10%.Решения по оптимизации подтверждаются инженерными расчетами и при необходимости научно-техническими заключениями НИИОСП, НИИЖБ и ГЭКК ОФиПС.Мы уже сэкономили для заказчиков сотни миллионов рублей. Примеры оптимизации проектных решений

 

Здание Технопарка по адресу: 

г. Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, вл. 47, корп.3 

           Здание Технопарка         Здание Технопарка

             Здание Технопарка 

Здание Технопарка запроектировано в виде двух прямоугольных объёмов ( блоки «А» и «Б» ), соединяемых между собой в средней части лифтовым блоком. Размер здания в плане составляет 54,90 м х 46,00 м. Этажность – один цокольный (частично) этаж, 13 надземных и один технический этажи. Общая площадь здания 22 990 м2. Площадь подземной части здания составляет 2 000 м2, надземной 21 000 м2. Здание представляет собой монолитный железобетонный каркас.

При проектировании удалось оптимизировать конструктивные решения. Свайный фундамент из забивных свай 300х300 длиной 12 м. был заменен на грунтовую подушку толщиной 2 м. В процессе строительства велся геодезический мониторинг, осадка здания не превысила 5 см.

Сроки строительства были сокращены на 1 месяц. Экономия 25 млн. рублей

 


 

Многоквартирный жилой дом по адресу:

Московская обл., Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, г. Красногорск, микрорайон Опалиха

Многоквартирный жилой дом, микрорайон Опалиха

Проектируемый объект представляет собой четыре жилых корпуса № 4, 5, 6, 7 переменной этажности (от 4 до 6 этажей), объединенных в многоквартирный жилой дом №2. На общем нижнем этаже жилого дома расположена обвалованная автостоянка на 123 автомобиля, являющаяся стилобатной частью дома. Многоквартирный жилой дом №2 в плане имеет сложную геометрию, тяготеющую к прямоугольнику с габаритами по крайним осям 113,05х53,19м. Входящие в состав дома №2 жилые корпуса и автостоянка имеют следующие объемно-планировочные решения:

Жилой корпус №4– четырехподъездный, двухсекционный шестиэтажный жилой дом формой в плане в виде параллелограмма со следующими габаритами в осях – 105,25х14,75м. Высота здания от планировочной отметки земли до отметки парапета – 30,2м.

Жилые корпуса №5-7 также являются составной частью жилого дома №2. Их архитектурные и планировочные решения идентичны. Разница только в этажности зданий: корпус №5 - четырехэтажный, корпус №6- пятиэтажный, корпус №7- шестиэтажный. Высоты зданий от планировочной отметки земли до отметки парапета составляют 20,2м, 23,5м, 26,8м соответственно. Форма зданий в плане представляет собой квадрат со сторонами 20,5м. Все три корпуса одноподъездные, так называемые точечные корпуса с минимальными площадями МОП. Корпуса расположены на стилобате обвалованной автостоянки.

Обвалованная автостоянка – одноэтажное здание сложной в плане формы, занимающее пространство между жилыми корпусами № 4-7. Здание разделено температурным швом на два объема с габаритами в осях – 34х55,5м и 34х65,3м м. Высота этажа составляет 3,0м.

При проектировании удалось оптимизировать армирование железобетонных конструкций:

  •  Упростили узлы железобетонных конструкция путем применения типовых «Г»-образных и «П-образных деталей
  •  Cнизили удельный расход стали с 170 кг/м3 до 120 кг/м3.

Сроки строительства были сокращены на 1 месяц. Экономия 10 млн. рублей

 



Пункт налива и парк хранения жидкого
противогололёдного реагента объёмом 50 000 м3 по адресу:

г. Москва, ул. 2-я Вольская, вл.30.

    Пункт налива и парк хранения жидкого  противогололёдного реагента    

 Пункт налива и парк хранения жидкого  противогололёдного реагента

 

Пункт налива и парк хранения жидкого противогололёдного реагента представляет собой комплекс производственных сооружений Производительность - до 1250 м3/сут состоящий из:

  •  5-ти резервуаров емкостью по 10000 м3;
  •  Сливо-наливная эстакада для автомобилей различной грузоподъемности – от 6 до 20 м3, оснащенная КИП с 10-тью точками налива;
  •  Насосная станция;
  •  Контрольно-пропускной пункт.

При проектировании удалось оптимизировать конструкцию фундамента, который находится в сложных грунтовых условиях. Подобраны оптимальные геометрические размеры плавающего монолитного железобетонного фундамента выполненного в форме шестиугольника.

Сроки строительства были сокращены на 1 месяц. Экономия 36 млн. рублей