МЖК «Фарватер» расположен на Курортном проспекте, соединяющим Сочи и аэропорт. Свое название комплекс получил по аналогии с морским термином. Фарватер – это часть водного пространства достаточно глубокая для прохода судов и являющаяся судоходным путём. Оживленный проспект, где планируется строительство, является прообразом водного пути, а жилой комплекс – словно корабль с поднятыми парусами. Динамичный объем башен формирует яркий, запоминающийся образ. Плавные формы входных групп и скруглённые линии балконов добавляют зданию изящности.
Квартирный фонд представлен студиями, 1, 2 и 3-х комнатными квартирами. На первом этаже расположены помещения под аренду, а на подземном уровне предусмотрена парковка. Благоустройство территории включает комфортную дорожно-тропиночную сеть, выполненную исходя из кратчайших пеших маршрутов, детские и спортивные площадки.