Бизнес-центр «Масловка»

В рамках проекта ремонта существующего корпуса сохраняются и усиливаются кирпичные конструкции внешних стен, опор и сводов. Внутри формируется новый монолитный каркас из перекрытий, колонн и лестниц, в верхней части завершающихся бетонной кровельной оболочкой. Предусматриваются замена инженерных систем новыми современными.

Часть фасадных проемов расширяется, в центральной части уличного фасада прорезается проем на всю высоту здания. Вырез заполняется витражной конструкцией главного входа, создающей акцент в линии застройки, освещающей внутреннее рекреационное пространство и позволяющей – благодаря стальным раскосам – защитить вход и часть тротуара выступающим козырьком.

Фасад облицовывается серым кирпичом, оконные проемы обрамляются стальными пластинами. Мансардный этаж, покрытый фальцевым металлом, выделяется вертикальными окнами-люкарнами, ряд которых повторяет ритм окон нижних этажей.

Входная группа первого этажа находится на уровне мощения улицы; в двухсветный вестибюль выходят боковые галереи этажей, лифтовой холл и открытые лестницы из металла и стекла.

Обновление существующего здания создаст пространства для новых офисов и магазинов, а сохранение старых кирпичных конструкции обогатит облик интерьеров и позволит возникнуть ощущению преемственности строительства.

Главным акцентом в интерьере бизнес-центра работает геометрический узор шахматной доски — он применён в лифтовом холле. Двухцветная деревянная текстура на каждом этаже задаёт активный визуальный поток, отражающий идею делового и вдумчивого ритма, стратегического развития.

Особая организация плит перекрытий подчёркивает значение входной группы с рекреационными пространствами. Сохранение определённого настроения, впечатления «раритетности» здания достигается современными стилистическими принципами, в данном случае — стилем лофт.

Внутренние колонны облицованы коричневым кирпичом, покрытие пола — идеальная каменная поверхность. Двусветное пространство холла привлекает внутрь больше дневного света и работает как простор для принятия решений, располагая к комфортной рабочей обстановке.

• Разработка эскизного предложения и стадии «Р» для «АР» и «КР».

• Главный инженер проекта: А.В. Журавлёв.
• Главный архитектор проекта: Ю. Хвощевский.
• Архитекторы: И.А. Осипов, Н. Новосельцева, М. Кусалова.