Заказчикам

специальные предложения

Компания «Мераком» – проектирование полного цикла: строительный инжиниринг, архитектурно-строительное проектирование и управление проектом. Мы рассматриваем нашу деятельность как один из инструментов реализации инвестиционного замысла, совмещая функциональную архитектуру и эффективные инженерно-конструктивные решения с маркетинговым обликом объекта.

Собственнику

простая реализация идей и полный контроль над проектом

Новое строительство, реконструкция и реставрация – реализация любой идеи: от разработки адаптированной концепции до ввода построенного объекта в эксплуатацию, управление проектом.

offer
Помогаем собственнику земельного участка в реализации объекта недвижимости, позволяя ему сконцентрироваться на собственном бизнесе. Мы работаем с идеями, развивая их в реальный архитектурно-строительный проект.

Наличие в нашей компании девелопмент-центра, обеспечивающего комплексное управление проектом, и архитектурно-строительного бюро полного цикла, позволяет выполнить проект в короткие сроки с привлечением минимального количества подрядных организаций.

Мы работаем с любыми типами зданий: от многофункциональных комплексов и бизнес-центров до крупных промышленных объектов, а также проектируем жилую недвижимость.

  • Разработка адаптированной архитектурной концепции. Оформление и согласование альбомов АГР / АГО.
  • Составление скоординированных технических, технологических и маркетинговых заданий.
  • Сбор исходно-разрешительной документации и технических условий. Выявление скрытых возможностей площадки или реконструируемого здания, сокращение завышенных требований ведомственных эксплуатирующих организаций.
  • Технико-экономическое обоснование, планирование и управление бюджетом.
  • Генеральное проектирование и строительный инжиниринг. Получение требуемых согласований и разрешений.
  • Разработка тендерной документации на проведение строительно-монтажных работ.
  • Проектное сопровождение строительства и авторский надзор.
  • Поддержка продаж.

Девелоперу

оптимизация бюджета строительства

Комплексная реализация проекта в соответствии с маркетинговым заданием: от архитектурной концепции до выпуска рабочей документации – именно проектные работы определяют судьбу всех значимых инвестиций.

offer
Аналитический подход к проектированию позволяет принимать оптимизированные проектные решения, нацеленные на сокращение стоимости строительства. Тщательный анализ маркетингового задания выявляет минимальные требования к проектируемому объекту: комфорт, эстетика, степень интеграции в среду, класс объекта.

Полученная таким образом модель позволяет выбрать те архитектурные, конструктивные и инженерные решения, при которых объект сохранит ценность в глазах будущего потребителя, но при этом будет эффективно решать возложенную на него инвестором задачу.

Таким образом, коммерческая привлекательность проектируемого здания достигается не только традиционными архитектурными методами, но и применением современных технологичных и экономически выгодных конструктивных и инженерных решений.

Такой подход существенно повышает трудоемкость проектирования, но результат – сокращение стоимости строительства – того стоит, так как может сохранить миллионы инвестиций.

  • Разработка функциональных архитектурных решений, получение согласования альбомов АГР / АГО.
  • Проведение комплекса инженерных изысканий.
  • Генеральное проектирование, проектирование разделов.
  • Получение положительного заключения ПСД, в том числе особых заключений от профильных НИИ и ресурсоснабжающих компаний.
  • Авторский надзор.
  • Проектное сопровождение строительства вплоть до ввода объектов в эксплуатацию.
  • Информационная поддержка на всех стадиях развития проекта.

Архитектурному бюро

бережная реализация архитектурных концепций в проектной и рабочей документации

Воплощение самых смелых архитектурных идей: современные технологии строительства и материалы, продвинутые расчетные компетенции и вариативный подход к решению конструктивных и инженерных задач позволяют реализовать практически любую концепцию.

offer
В век высоких технологий возможно построить практически любой объект. Мы считаем, что для этого нужно лишь правильно использовать имеющиеся инструменты и материалы, а также не бояться решения нестандартных задач.

Мы не изобретаем велосипед всякий раз, когда возможно применить типовое проектное решение, сэкономив бюджет проекта. Лишь в случаях, когда архитектурный замысел не может быть реализован стандартными средствами, мы разрабатываем индивидуальные решения как для конструктива, так и для инженерных систем.

Знаковый объект становится таковым, на наш взгляд, лишь в случае, когда под внешней стилистически выверенной оболочкой здания создается надежный и не менее выверенный конструктив, а инженерные системы гарантируют комфорт и безопасность.

  • Консалтинг на этапе разработки архитектурной концепции в части влияния принимаемых конструктивных и инженерных решений на архитектуру здания (типы и размеры несущих элементов, фундаменты, размещение шахт и иженерного оборудования и пр.).
  • Коллегиальное проектирование стадий «П» и «Р» разделов «КР», «ИОС» и «АР» в необходимом объеме. Учет требований авторов проекта.
  • Сопровождение ПСД в экспертизе.
  • Участие в совещаниях с заказчиком от имени архитектурного бюро.
  • Совместное сопровождение строительства: авторский надзор и корректировка документации по требованию заказчика.

Генеральному проектировщику

быстрое включение в проект и проектирование по вашим правилам

Простая интеграция в BIM-модель на любой стадии, масштабируемая команда проекта из штатных специалистов компании, работающих по правилам вашей организации.

offer
Помогаем в реализации разделов АР, КР и ИОС (в том числе для сложных объектов) на любой стадии проекта. В нашей работе мы применяем как типовые проектные решения, так и разрабатываем индивидуальные, которые, при необходимости, подтверждаем в профильных НИИ, таких как НИИЖБ и НИИОСП.

Отлаженный годами бизнес-процесс позволяет нам гарантировать своевременное выполнение проекта или его частей и избегать таких «форс-мажорных» ситуаций как внезапная нехватка проектировщиков или принятие заведомо ошибочных проектных решений. Мы обладаем полным пакетом разрешительной документации (сертификаты, членство в профильных СРО и  НОПРИЗ), а также используем лицензированное программное обеспечения.

Со своей стороны, мы обеспечиваем свободный контакт с руководителем проекта и предоставляем возможность контроля текущего состояния работы.

При необходимости реализуем все функции генерального проектировщика де-факто.

  • Адекватный (минимально необходимый) перечень исходных данных.
  • Быстрый анализ уже принятых проектных решений и быстрое включение в проект.
  • Масштабируемая команда из штатных специалистов и руководитель проекта.
  • Промежуточный контроль на любом этапе работы.
  • Самостоятельное принятие проектных решений и сопровождение выполненных разделов в экспертизе.
  • Проектирование по правилам и стандартам организации-заказчика в части оформления и состава проектной документации.
  • Совместная работа в облачных решениях Autodesk BIM 360.
  • Работаем по vendor-list или предлагаем свои решения.

Экономичная застройка Новой Москвы

экономим до 20% бюджета при застройке Новой Москвы зданиями на основе серии И-1723

Компания «Мераком» предлагает выполнить застройку микрорайонов Новой Москвы жилыми зданиями на основе серии И-1723.

offer
Серия И-1723 – это надежная панельная серия с 20-летним опытом возведения и эксплуатации, в которой применены фасадные решения современных монолитных зданий. Таким образом, стоимость возведения таких домов сопоставима с панельным строительством, но микрорайоны имеют гораздо более привлекательный внешний вид.
Модификация серии

Для расширения функционала первый этаж и подвал зданий могут выполняться монолитными и использоваться для размещения паркинга и коммерческих площадей, что целесообразно для организации инфраструктуры микрорайона и обеспечения дополнительных источников прибыли от сдачи в аренду коммерческих площадей.

Облицовка зданий выполняется с применением различных видов фасадных систем, в том числе с использованием вентилируемой фасадной системы «Краспан». Таким образом, цветовые и архитектурные решения весьма разнообразны и полностью соответствуют современным требованиям архитектуры.

Планировочные решения
План типового этажа
План типового этажа
Особенности предложения

Компания «Мераком» разработала эскизное предложение для застройки микрорайона «Самоцветная гора». Под жилыми зданиями выполнен подземных паркинг, который является фундаментом зданий. Первые этажи используются под нежилые помещения.

По нашей оценке, стоимость возведения таких зданий на 20% ниже, чем монолитное строительство, а срок возведения немногим превышает время строительства аналогичного панельного дома.

С Днём Cтроителя!

вместе нам по плечу любой проект, вместе мы можем сделать наше общее будущее лучше!

От лица компании «Мераком» выражаем благодарность нашим коллегам и партнерам за сотрудничество при реализации общих проектов. Мы ценим партнёрские отношения за возможность создавать эффективную современную архитектуру и сохранять зодчество наших предшественников для пользы и радости всех жителей нашей страны.

offer
От всей души поздравляем Вас с Днём Строителя! Желаем профессиональных свершений, расширения кругозора, навыков и умений, постоянного развития и движения к цели, нового бесценного опыта и удивительных открытий!

Сергей Кутовой, генеральный директор

Знаете ли вы что?
  • День строителя отмечается ежегодно во второе воскресенье августа в России.
  • Указ об установлении ежегодного праздника появился благодаря Н. С. Хрущёву, который восхитился строительством Жигулёвской ГЭС.
  • Работники строительной отрасли Советского Союза первый раз отметили праздник 12 августа 1956 года.
  • Почта выпустила серию почтовых марок, проиллюстрированных изображениями «Великих строек коммунизма».
  • Ко Дню строителя с советские годы часто приурочивали открытие крупных и значимых объектов: парков, стадионов, памятников, участков линий метрополитена. Сейчас подрядчики тоже стараются приурочить ввод в эксплуатацию к этому празднику.
  • Храм Христа Спасителя был сдан после реконструкции ко Дню строителя в 2000 году.
  • Часто в этот день проводят парады строительной техники, устраивают спортивные мероприятия и мастер-классы по освоению профессий строительной отрасли.
  • Традиционно в День строителя проходит посвящение в профессию: молодой специалист должен съесть хлеб с солью, подержать руки над огнем и, надев каску, произнести клятву.

Бесплатная консультация
по вашему проекту

Чем мы можем вам помочь? Опишите свою задачу или задайте вопрос, заполнив поля ниже. Наш специалист свяжется с вами и ответит на все ваши вопросы.

контакты
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных.