Заказчикам

специальные предложения

Мы рассматриваем нашу деятельность как один из инструментов реализации инвестиционного замысла, совмещая функциональную архитектуру и эффективные инженерно-конструктивные решения с маркетинговым обликом объекта.

Собственнику

простая реализация идей и полный контроль над проектом

Новое строительство, реконструкция, ремонт и реставрация – реализация любой идеи: от разработки бизнес-модели до ввода построенного объекта в эксплуатацию.

offer
Помогаем собственникам и инвесторам в реализации объектов недвижимости. Мы работаем с идеями, формируем на их основе бизнес-модель, развиваем ее в архитектурно-строительный проект, а затем возводим реальное здание, отвечающее всем заложенным в него инвестиционным ожиданиям.

Мы предлагаем

комплексную реализацию инвестиционно-строительных проектов

Концептуальное проектирование
функциональная архитектура: эффективные инвестиции в недвижимость
Генеральное проектирование
эффективное архитектурно-строительное проектирование полного цикла
Генеральный подряд
минимум подрядчиков, максимум эффективности
Оптимизация проектных решений
независимая экспертная оценка и оптимизация проектов
Адаптация проектов
реализация проектов иностранных компаний в России
Обследование строительных конструкций
оценка и повышение безопасности объектов

От замысла до реализации

мы знаем, как построить то, что вы хотите, наилучшим образом

Выполняем проекты в короткие сроки с привлечением минимального количества подрядных организаций, оптимизируем проекты, обеспечиваем удобное соотношение объема инвестирования и времени реализации проекта.

Реальный проект
Принимаем реализуемые проектные решения на базе надежных строительных технологий и доступных строительных материалов.
Минимизация рисков
Привлечение к проекту минимального числа субподрядчиков минимизирует количество потенциальных проблем с ними.
Оптимизация работы
Экономим средства на маржинальности контрагентов, экономим время на делегировании задач подрядчикам и их контроле.
Максимальная прозрачность
Один проект — одна компания. Простой и оперативный доступ к информации о проекте через персонального менеджера проекта.
Управляемость
Быстрая реакция внутренней команды на новые вводные по проекту, его оперативная корректировка.
Адаптация проекта
Все принимаемые решения (инвестиционные, архитектурные, проектные, строительные и прочие) направлены на достижение ваших целей.
Надежность
Наша компания занимается реализацией и поддержкой инвестиционно-строительных проектов с 2012 года. Мы заботимся о своей репутации надежного подрядчика, которая является гарантом нашего развития.
Ничего лишнего
Предлагаем участие в вашем проекте только в необходимом для вас объеме.
Основные этапы инвестиционно-строительного проекта
  • Маркетинговые исследования. Формирование набора критериев для оценки объекта недвижимости и выработка минимальных требований по ним для обеспечения инвестиционной привлекательности проекта в целом (формирование инвестиционного облика здания).
  • Инженерный аудит. Проверка возможности реализации здания или сооружения на данном земельном участке, выявления скрытых возможностей/ограничений участка строительства.
  • Предпроектные предложения. Формирование вариантов предпроектных предложений на основании идей заказчика, с учетом результатов инженерных и маркетинговых исследований, технико-экономическое обоснование.
  • Бизнес-модель. Разработка детальной бизнес-модели, инвестиционное планирование, временное планирование, адаптация модели.
  • Строительный инжиниринг. Стадийная разработка архитектурно-строительного проекта в полном объеме, оптимизация проекта по времени реализации / по объему инвестирования. Получение всех требуемых согласований проектных решений.
  • Строительство. Организация и обеспечение строительно-монтажных работ, технический и финансовый контроль.

Наша статистика

АР+КР+ИОС
АР+КР+ИОС
проектирование, строительство,
девелопмент
100 объектов
105
объектов
по всей России
о компании
130
сотрудников
116
215
партнеров
215
4
офиса
в России
3
10
лет работы
ISO 9001-2015
ISO 14001:2015
OHSAS 18001:2007
о компании

Разрешительные документы

С нами работают

Девелоперу

снижение горизонта инвестиций и оптимизация бюджета строительства

Комплексная реализация проекта в соответствии с маркетинговым заданием: от архитектурной концепции до выпуска рабочей документации.

offer
Аналитический подход к проектированию позволяет принимать оптимизированные проектные решения, нацеленные на сокращение стоимости строительства. Тщательный анализ маркетингового задания выявляет минимальные требования к проектируемому объекту: комфорт, эстетика, степень интеграции в среду, класс объекта и пр.

Полученная таким образом модель позволяет выбрать те архитектурные, конструктивные и инженерные решения, при которых объект сохранит ценность в глазах будущего потребителя, но при этом будет эффективно решать возложенную на него инвестором задачу. Таким образом, коммерческая привлекательность проектируемого здания достигается не только традиционными архитектурными методами, но и применением современных технологичных и экономически выгодных конструктивных и инженерных решений. Такой подход существенно повышает трудоемкость проектирования, но результат – сокращение стоимости строительства – того стоит, так как может сохранить миллионы инвестиций.

Мы предлагаем

комплексную разработку всего состава архитектурно-строительного проекта или отдельных его частей

Берем на себя разработку архитектурной концепции и все задачи строительного инжиниринга, а также получаем все необходимые согласования.

Новое строительство
проектирование и возведение объектов гражданского строительства
Реконструкция, модернизация и капитальный ремонт
новое качество инвестиций в объект недвижимости
Реставрация
реставрация, реконструкция, воссоздание и приспособление
Развитие и реновация природных территорий
проектно-планировочные решения районов, кварталов, проектирование загородных комплексов
Адаптация проектов
реализация проектов иностранных компаний в России
Оптимизация проектных решений
независимая экспертная оценка и оптимизация проектов

Оптимальный проект

оптимизация инвестиций и времени реализации объекта недвижимости

Львиная часть бюджета ИСП поглощается на стадии проведения строительно-монтажных работ. Методика проектирования, ориентированная на сокращение инвестиций в строительство, позволяет оптимизировать бюджет и время возведения объекта недвижимости.

Анализ бизнес-формата
Определение минимальных требований к объекту недвижимости.
Современные технологии
Экономия материала, средств его доставки и ускорение строительно-монтажных работ.
Доступные оборудование и материалы
Выбор доступных строительных материалов и оборудования с подходящими сроками поставки.
Полный цикл проектирования
Реализация всех стадий проекта в одной компании позволяет экономить время на организации работы целого пула подрядчиков.
Оптимальные проектные решения
Выбор архитектурных, конструктивных и инженерных решений, при которых объект сохранит ценность в глазах будущего потребителя и будет эффективно решать возложенную на него инвестором задачу.
Специалисты в штате
Масштабируемая профессиональная команда проекта из штатных специалистов компании.
Проектирование по вашим стандартам
Проектирование по правилам и стандартам организации-заказчика в части оформления и состава проектной документации.
Проектное сопровождение
Начало строительно-монтажных работ на стадии выпуска рабочей документации.
Наши гарантии

Отлаженный годами бизнес-процесс позволяет нам гарантировать своевременное выполнение проекта или его частей и избегать таких «форс-мажорных» ситуаций как внезапная нехватка проектировщиков или принятие заведомо ошибочных проектных решений. Мы обладаем полным пакетом разрешительной документации (сертификаты, членство в профильных СРО, членство в НОПРИЗ и НОСТРОЙ, аттестация в РОСТЕХНАДЗОР), а также используем лицензированное программное обеспечения.

Наша статистика

АР+КР+ИОС
АР+КР+ИОС
проектирование, строительство,
девелопмент
100 объектов
105
объектов
по всей России
о компании
130
сотрудников
116
215
партнеров
215
4
офиса
в России
3
10
лет работы
ISO 9001-2015
ISO 14001:2015
OHSAS 18001:2007
о компании

Разрешительные документы

С нами работают

Архитектурному бюро

бережная реализация архитектурных концепций в проектной и рабочей документации

Воплощение самых смелых архитектурных идей: современные технологии строительства и материалы, продвинутые расчетные компетенции и вариативный подход к решению конструктивных и инженерных задач позволяют реализовать практически любую концепцию.

offer
В век высоких технологий возможно построить практически любой объект. Мы считаем, что для этого нужно лишь правильно использовать имеющиеся инструменты и материалы, а также не бояться решения нестандартных задач.

Мы не изобретаем велосипед всякий раз, когда возможно применить типовое проектное решение, сэкономив бюджет проекта. Лишь в случаях, когда архитектурный замысел не может быть реализован стандартными средствами, мы разрабатываем индивидуальные решения как для конструктива, так и для инженерных систем.

Мы предлагаем

разработку разделов ПД и РД для вашей архитектурной концепции

Реализуем требуемые разделы проекта, получим согласование экспертизы, разработаем и поддержим защиту альбомов АГР / АГО.

Новое строительство
проектирование и возведение объектов гражданского строительства
Реконструкция, модернизация и капитальный ремонт
новое качество инвестиций в объект недвижимости
Реставрация
реставрация, реконструкция, воссоздание и приспособление
Развитие и реновация природных территорий
проектно-планировочные решения районов, кварталов, проектирование загородных комплексов
Оптимизация проектных решений
независимая экспертная оценка и оптимизация проектов
Адаптация проектов
реализация проектов иностранных компаний в России

Синергия

эффективная организация совместной работы над проектом

Ключ к успешной реализации объекта, будь он типовым или обладающим уникальными объемно-планировочными решениями), в правильном сопряжении архитекторов, инженеров и конструкторов проекта. Знаковый объект становится таковым, на наш взгляд, лишь в случае, когда под внешней стилистически выверенной оболочкой здания создается надежный и не менее выверенный конструктив, а инженерные системы гарантируют комфорт и безопасность.

Консалтинг
Консалтинг на этапе разработки архитектурной концепции в части влияния принимаемых конструктивных и инженерных решений на архитектуру здания.
Коллегиальность
Коллегиальное проектирование стадий «П» и «Р» всех разделов проекта. Обязательный учет требований авторов проекта.
Согласование в экспертизе
Ответственность за принятые проектные решения и сопровождение выполненных разделов в экспертизе.
BIM
Построение Revit-модели по эскизам и совместная работа в облачных решениях Autodesk BIM 360.
Сопровождение строительства
Совместное проектное сопровождение строительства: авторский надзор и корректировка документации по требованию заказчика.
Участие в совещаниях
Участие в совещаниях с заказчиком, в том числе от имени архитектурного бюро.
Специалисты в штате
Масштабируемая профессиональная команда проекта из штатных специалистов компании.
Контроль проекта
Легкий доступ к модели на любом этапе работы.
Наши гарантии

Опыт работы с известными архитектурными компаниями России позволяет нам заявлять о понимании специфики работы архбюро. За 10 лет мы накопили опыт проектирования как уникальных в архитектурном смысле объектов, так и, на первый взгляд, тривиальных зданий – везде есть тонкости, которые мы всегда стараемся учесть в нашей работе.

Адаптация проектов

Следует также отметить наш опыт в адаптации проектов западных компаний, имеющих громадный опыт разработки концепций специфических зданий, в типологии которых они имеют статус «мировых гуру». Мы помогаем снять все вопросы, касающиеся применения действующих в России строительных нормативов и стандартов и успешно пройти экспертизу.

Наша статистика

АР+КР+ИОС
АР+КР+ИОС
проектирование, строительство,
девелопмент
100 объектов
105
объектов
по всей России
о компании
130
сотрудников
116
215
партнеров
215
4
офиса
в России
3
10
лет работы
ISO 9001-2015
ISO 14001:2015
OHSAS 18001:2007
о компании

Разрешительные документы

Наши проекты

Московская обл., Мякининская пойма, стр. 4
г. Москва, 3-я ул. Ямского Поля, д. 9

С нами работают

Генеральному проектировщику

быстрое включение в проект и проектирование по вашим правилам

Быстрый старт проектирования, простая интеграция в BIM-модель на любой стадии, масштабируемая команда проекта из штатных специалистов компании, работающих по стандартам вашей организации.

offer
Помогаем в реализации АР, КР, ИОС, ОСК, ОВС (в том числе для сложных и уникальных объектов) на любой стадии проектирования. В нашей работе мы применяем как типовые проектные решения, так и разрабатываем индивидуальные, которые, при необходимости, подтверждаем в профильных НИИ, таких как НИИЖБ и НИИОСП. Реализуем проекты нового строительства, реконструкции, модернизации, капитального ремонта и реставрации. На все виды деятельности есть разрешительная документация. Работаем с адаптацией иностранных проектов для реализации в России, а также оптимизируем проекты российских коллег.

Мы предлагаем

продуманные проектные решения для объектов любой сложности

Реализуем требуемые разделы проекта на этапах подготовки проектной и/или рабочей документации в требуемом объеме, сопроводим защиту выполненных разделов в экспертизе.

Новое строительство
проектирование и возведение объектов гражданского строительства
Реконструкция, модернизация и капитальный ремонт
новое качество инвестиций в объект недвижимости
Реставрация
реставрация, реконструкция, воссоздание и приспособление
Развитие и реновация природных территорий
проектно-планировочные решения районов, кварталов, проектирование загородных комплексов
Оптимизация проектных решений
независимая экспертная оценка и оптимизация проектов
Адаптация проектов
реализация проектов иностранных компаний в России

Мы обеспечиваем

профессиональную команду для вашего проекта

Сотрудники нашей компании — это проверенные далеко не на одном проекте специалисты. Мы обладаем достаточными резервами, чтобы правильно решить практически любую задачу в установленный техническим заданием срок.

Адекватный перечень исходных данных
Минимально необходимый перечень исходных данных для быстрого старта.
Быстрый старт работ
Быстрый анализ уже принятых проектных решений и быстрое включение в проект.
Специалисты в штате
Масштабируемая команда из штатных специалистов и руководитель проекта.
контроль проекта
Промежуточный контроль на любом этапе работы.
согласование в экспертизе
Самостоятельное принятие проектных решений и сопровождение выполненных разделов в экспертизе
проектирование по вашим стандартам
Проектирование по правилам и стандартам организации-заказчика в части оформления и состава проектной документации.
BIM
Совместная работа в облачных решениях Autodesk BIM 360.
работа по vendor-list
Работаем по vendor-list или предлагаем свои решения.
Наши гарантии

Отлаженный годами бизнес-процесс позволяет нам гарантировать своевременное выполнение проекта или его частей и избегать таких «форс-мажорных» ситуаций как внезапная нехватка проектировщиков или принятие заведомо ошибочных проектных решений. Мы обладаем полным пакетом разрешительной документации (сертификаты, членство в профильных СРО, членство в НОПРИЗ и НОСТРОЙ, аттестация в РОСТЕХНАДЗОР), а также используем лицензированное программное обеспечения. При необходимости реализуем все функции генерального проектировщика де-факто.

Наша статистика

АР+КР+ИОС
АР+КР+ИОС
проектирование, строительство,
девелопмент
100 объектов
105
объектов
по всей России
о компании
130
сотрудников
116
215
партнеров
215
4
офиса
в России
3
10
лет работы
ISO 9001-2015
ISO 14001:2015
OHSAS 18001:2007
о компании

Разрешительные документы

С нами работают

ЦОД Tier III

комплексное проектирование data-центров

Специализированные архитектурные, конструктивные и инженерные решения для ваших технологий хранения и обработки данных.

offer
Реализуем архитектурно-строительные проекты ЦОД класса Tier III, адаптированные под ваши технологические решения. Предлагаем различные варианты сотрудничества.

Интегратору, девелоперу, собственнику

реализуем проект в необходимом объеме: генеральное проектирование, эскизное проектирование, проектирование разделов

Разрабатываем все стадии проекта (эскизные предложения, проектная и рабочая документация) в полном объеме. Обеспечиваем все необходимые согласования и сопровождаем строительство. Мы работаем как с оригинальными идеями, так и с типовыми объектами.

Новое строительство
проектирование и возведение объектов гражданского строительства
Реконструкция, модернизация и капитальный ремонт
новое качество инвестиций в объект недвижимости
Оптимизация проектных решений
независимая экспертная оценка и оптимизация проектов
Ограждающие конструкции котлованов
проектные решения ОКК любой сложности
Оценка влияния строительства
разработка в полном объеме и защита тома «ОВС»
Обследование строительных конструкций
оценка и повышение безопасности объектов

Мы обеспечиваем

оптимизированное проектирование полного цикла с гарантией согласования проекта во всех инстанциях

Компания «Мераком» занимается архитектурно-строительным проектированием с 2012 года. Мы выросли из небольшого проектного бюро, занимающегося конструктивным проектированием, в проектную компанию полного цикла с собственным штатом сотрудников, который содержит как руководителей так и исполнителей. Сейчас мы на практике реализуем принцип полного цикла проектирования: один проект — один подрядчик.

Понимаем специфику и приоритеты
Верно расставляем приоритеты и проектируем от ТХ и vendor-листа, прорабатываем компромиссы.
Междисциплинарное взаимодействие
Эффективная кооперация с проектным подразделением заказчика.
Адекватный перечень исходных данных
Быстрый старт проектных работ, полное содействие в формирование Технического задания.
Согласование в экспертизе
Самостоятельное принятие проектных решений и ответственность за них.
Участие в совещаниях
Принимаем участие в совещаниях как от лица генерального проектировщика, так и от имени интегратора.
Единая BIM модель
Совместная работа в облачных решениях Autodesk BIM 360.
Специалисты в штате
Масштабируемая команда из штатных специалистов компании по всем разделам проекта.
Работа по vendor-list
Работаем по vendor-list или предлагаем собственные решения.

Одна из стратегий нашего бизнеса заключается в создании долгосрочных партнерских отношений, как бы банально это не звучало. За 10 лет практики нашей компании мы убедились в работоспособности такого подхода: при всех возможных способах продвижения на современном рынке, строительство, ввиду своих немалых бюджетов, более тяготеет к выбору проверенных временем контрагентов.

Генеральное проектирование

Выполним архитектурно-строительный проект на базе ваших технологических решений и в полном соответствии с ними: разработаем все стадии проекта (ЭП, ПД и РД) для всех разделов.

Проектирование разделов

Дополним ваше проектное подразделение и запроектируем разделы АР, КР, ИОС, тома ОСК, ОВС на стадиях ПД и РД в полном объеме, доработаем альбом АГР/АГО на базе принятых проектных решений.

Эскизное проектирование

Выполним эскизный проект: разработаем специализированные объемно-планировочные решения ЦОД, рассчитаем инженерные нагрузки, оптимально впишем здание в окружающую застройку, проработав архитектуру и посадку на участке, разработаем альбом АГР/АГО.

Дополнительно
  • Получение положительных согласований для разработанной части проекта: сопровождение в экспертизе, в т.ч. участие от имени заказчика.
  • Согласование проектов в ресурсоснабжающих компаниях таких как МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт и пр.
  • Авторский надзор и проектное сопровождение строительства.
Решаем сложные задачи

Разработаем сложные объемно-планировочные и инженерные решения для постройки data-центра в стесненных городских условиях (малые площади ЗУ, плотная городская застройка в зоне влияния). Решим сложные конструктивные задачи и подберем оптимальные технологии строительства.

Мы обладаем достаточными компетенциями и опытом, а также имеем пакет необходимой разрешительной документации для работы со сложными, уникальными, особо опасными объектами, а также для работы с объектами культурного наследия.

Наша статистика

АР+КР+ИОС
АР+КР+ИОС
проектирование, строительство,
девелопмент
100 объектов
105
объектов
по всей России
о компании
130
сотрудников
116
215
партнеров
215
4
офиса
в России
3
10
лет работы
ISO 9001-2015
ISO 14001:2015
OHSAS 18001:2007
о компании

Разрешительные документы

Наши проекты

Московская обл., Истринский р-н, д. Лешково, д. Добрино

С нами работают

Оперативная консультация
по вашему проекту

Чем мы можем вам помочь? Опишите свою задачу или задайте вопрос, заполнив поля ниже. Наш специалист свяжется с вами и ответит на все ваши вопросы.

контакты
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных.