ЖК «Северный речной порт»

новый многофункциональный жилой комплекс класса «комфорт» на набережной канала им. Москвы

2021 г.

г. Москва, Ленинградское ш., вл. 57–63

Описание объекта

Компания «Мераком» приняла участие в масштабном проекте многофункционального жилого комплекса в Левобережном районе Москвы. Проект CAPITAL GROUP предполагает комплексную мало- и многоэтажную застройку набережной канала имени Москвы для размещения жилых и коммерческих площадей, а также создание удобной инфраструктуры квартала.

Вид работ

новое строительство

Статус

проектировщик

Класс жилья

комфорт

Общая площадь квартир

27 670 м²

Количество объектов

3 здания

Общая площадь коммерческих помещений

800 м²

Этажность

3, 12 и 22 этажа

#_жилые

Участие в проекте

Подготовка архитектурной концепции на основании разработанных заказчиком эскизных предложений лота №8, включая индивидуальный тепловой пункт.
Генеральное проектирование, стадия «Проектная документация».
Разработка BIM-модели LOD200.
Согласование в экспертизе.

Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

Ограждение котлована.
Несущие конструкции.

Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений

Система электроснабжения.
— Система внутреннего электроснабжения; строительная часть и инженерное обеспечение встроенных трансформаторных подстанций.
— Архитектурное и праздничное освещение, освещение территории, наружное освещение (электротехническая часть без разработки дизайн проекта освещения).
— ТП (трансформаторная подстанция).
Система водоснабжения.
— Системы внутреннего водоснабжения (включая водомерный узел и внутренний противопожарный водопровод).
Система водоотведения.
— Системы внутреннего водоотведения.
— Решения по сбору и отводу дренажных вод, защита подземной части от подтопления.
Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, тепловые сети.
— Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, теплоснабжение и холодоснабжение.
— Индивидуальный тепловой пункт включая тепломеханическую, электромеханическую часть и электроснабжение
Сети связи.
— Внутренние системы связи (телефонизация, радиофикация, телевидение, местная телефонная связь, структурированная кабельная сеть, локальная сеть, интернет, кабельное телевидение).
— АСУД (автоматизированные системы управления и диспетчеризации инженерных систем), АСКУЭ.
— Системы безопасности (охранные системы, СКУД, видеонаблюдение).
— Автоматика ИТП. Интеграция в систему КИПиА. Узел учета тепловой энергии.
— Автоматизированная информационно-измерительная система коммерческого учета электроэнергии (АИИСКУЭ).
— Охранно-защитная дератизационная система (ОЗДС).
— Система оповещения о чрезвычайных ситуациях (СОЧС).

Раздел 9. Мероприятия и системы по обеспечению пожарной безопасности

Автоматическая установка водяного пожаротушения. Технологическая часть.
Автоматическая установка водяного пожаротушения. Электротехническая часть.
Автоматические модульные установки газового и порошкового пожаротушения.
Противодымная вентиляция.
Система автоматической пожарной сигнализации, оповещения людей при пожаре и управления автоматикой инженерных систем.

Дополнительные и обосновывающие материалы

Статический расчет несущей способности основных несущих конструкций.
Расчет на устойчивость несущих конструкций против прогрессирующего обрушения.
Расчет зоны влияния нового строительства. Оценка и расчет влияния нового строительства на окружающую застройку.