Теннисный центр «Спартак»

многофункциональный спортивно-оздоровительный кластер в Сокольниках

2019 г.
г. Москва, Майский просек, вл. 7
Описание объекта
Многофункциональный спортивно-оздоровительный кластер «Теннисный центр» представляет собой приспособление части территории объекта культурного наследия парка «Сокольники» для современного использования и включает в себя строительство 16 открытых и 16 крытых кортов, школы, кафе и хозяйственно-бытового корпуса. Спортивный комплекс предназначен для организации тренировочного процесса теннисистов, проведения любительских и технических профессиональных соревнований теннисистов без зрителей и телетрансляции, спортивного отдыха и досуга населения.
Project
Вид работ
новое строительство
Статус
генеральное проектирование
Площадь участка
5,3 га
Общая площадь павильонов
13 837 м2
Площадь застройки
15 360 м2
Общая площадь
16 715 м2
Строительный объем
163 028 м3
Этажность
1–2
Общая протяженность наружных сетей
2420 м
Награды
золотой диплом «Дерево в архитектуре»
Партнеры по проекту
  • ООО «Дирекция Заказчика-Застройщика».
  • ОАО «СтройТрансГаз».
  • АО ЦУСК «СПАРТАК».
  • ООО «Теннисный центр Спартак».
  • ООО «Ремэкспо Ледовые технологии»
Участие в проекте
  • Проектирование стадии «Р» разделов «АР», «КР» («КЖ», «КМ»), «ГП» и «ИОС» («ОВиК», «ВК», «ЭОМ», «СС», «СКДУ» (системы диспетчеризации) и «АВТ»).
  • Проектирование стадии «П» для объекта некапитального строительства.
  • Прохождение экспертизы.
  • Согласование в Департаменте культурного наследия города Москвы.
  • Проектное сопровождение строительства.
Центр «Спартак» в Сокольниках, павильон
Павильон спортивного центра «Спартак», парк «Сокольники»
Постановка задачи

Разработка комплектов рабочей документации в максимально сжатые сроки в связи со срывом сроков предыдущим подрядчиком.

Основные трудности
  • Сроки реализации проекта. Основная сложность проектирования была связана с тем, что компания «Мераком» включилась в проект, когда СМР уже стартовали, а основные конструктивные элементы были размещены на производстве на основании решений, разработанных на стадии «ПП» объекта некапитального строительства. При этом рабочая документация не выпускалась.
  • Объект культурного наследия России и сохранение зеленых насаждений. Строительство на территории парка «Сокольники, являющимся объектом культурного наследия, предполагало сохранение существующих зеленых насаждений. Таким образом, разработка генерального плана усложнялась расположением зданий и прокладкой наружных сетей в промежутках между деревьями. Более того, при выносе в натуру трасс сетей выявились неточности предоставленного дендроплана, что потребовало оперативного внесения изменений в рабочую документацию.
  • Объект некапитального строительства. Проект приспособления, согласованный департаментом культурного наследия России, требовал некапитальности проектируемых укрытий.
  • Особые требования к автоматизации и диспетчеризации. Заказчик поставил задачу автоматизации и диспетчеризации системы освещения кортов, а также вентиляционных и отопительных систем.
  • Локдаун. Реализация проекта совпала с локдауном с связи с новой коронавирусной инфекцией, что потребовало оперативной оптимизации системы корпоративных коммуникаций.
Интересные проектные решения
  • Выполнен расчет испарений с жесткого покрытия кортов и покрытия типа «Теннисит». На основании расчетов была разработана комбинированная схема отопления тренировочных залов с догревом подаваемого воздуха, были подобраны оптимальные вентиляционные машины рекуперационного типа.
  • Разработанная BMS-система позволяет настраивать работу освещения, отопления и вентиляции каждого корта независимо от остальных.
  • В связи с нецелесообразностью подключения к отдаленной более чем на 2 км точке приема ливневых стоков на территории комплекса запроектированы и успешно функционируют заглубленные поля фильтрации.
Результат

Запроектировано 2 павильона: на 6 теннисных кортов с искусственным покрытием типа «Теннисит» и на 10 теннисных кортов с искусственным жестким покрытием.

Павильоны перекрыты арочными деревоклеёными конструкциями. Плавные формы органично вписываются в лесопарковый пейзаж. Сооружения выглядят воздушными и полупрозрачными, несмотря на внушительные размеры. Зрительно объединить внутреннее пространство кортов с природой вокруг помогли торцевые витражные фасады. Кровля из ячеистого поликарбоната – легкая и прочная. Она обеспечивает мягкое дневное освещение на кортах. А теплая текстура дерева дает ощущение гармонии и единения с природой.

Проект благоустройства подчеркивает связь зданий с окружающим их парком. Детская площадка и воркаут-зона включены в геопластику территории. Сохранены и реконструированы уникальные объекты культурного наследия: дорожки как часть исторического ландшафта, а также «зеленые кабинеты» из групп деревьев, в том числе уникальная «волчья тропа».

Также на территории теннисного центра круглогодично функционирует детская школа тенниса, построено кафе и хозяйственный корпус, которые составляют единый архитектурный ансамбль, позволяющий посетителям парка отрешиться от суеты большого города, а спортсменам полностью отдаться любимому виду спорта.

Объект был награжден золотым дипломом «Дерево в архитектуре».

Команда проекта

Над проектом работали:

  • Руководить проекта: А.М. Пономаренко.
  • Главный инженер проекта: А.А. Субботин.
  • Главные архитекторы проекта: И.А. Анисимов, В.В. Шевченко.
  • Главный конструктор проекта: Е.М. Лазарев.
  • Ведущий архитектор: Р.Р. Гатауллин.
Выводы

Несмотря на сжатые сроки проектирования и пандемию компания «Мераком» выпустила требуемые комплекты «РД» и проект был успешно реализован в сроки, согласованные Заказчиком. Также, по просьбе заказчика, был разработан комплект проектной документации для добровольного получения согласования экспертизы.

Заметка главного архитектора

За ежедневной работой архитектора в бессчётных цифрах и планах очень часто в воспоминаниях теряется красота построенных зданий. Некоторое работы хочется сохранить в памяти на долгие годы. Одна из таких «закладок» в альбоме завершенных объектов – Многофункциональный спортивно-оздоровительный кластер «Теннисный центр».

Сухие цифры бездушны, и мы работаем с ними каждый день… 1458 м2 площади остекления и 7000 м2 площадок крытых кортов в Укрытии на 10 кортов не расскажут о том, что видит каждый посетитель этого здания. Есть в нем особенные места, что радуют глаз не просто аккуратными и прибранными помещениями. Если встать у последнего корта и посмотреть через всё здание, то можно увидеть огромные деревянные арки, что будто замерли в воздухе и уводят взгляд вдаль. Редкая удача, когда элементы здания максимально гармонируют с окружением точно также, как теннисные корты с окружающим их лесом.

Безусловно, парк Сокольники важное историческое место Москвы со своими особенностями и тайными местами. Например, «волчья тропа», которую наши генпланисты постарались подчеркнуть и не дать затеряться. 16 открытых кортов и несколько малых объектов максимально сочетаются друг с другом и природным окружением, при этом обеспечивая максимальную функциональность для посетителей.

Для тех, кто строил это сооружение, навсегда останутся в памяти моменты поднятой первой арки посреди строительной площадки или первого запуска на кортах спортивного освещения. Именно этот мягкий свет заставил ожить не только огромные витражи, но и все здание, создавая цельный и яркий образ.

ГАП, Валентина Шевченко

Наши проекты

ЖК «Level Причальный»
г. Москва, р-н Хорошёво-Мнёвники
Кинотеатр «Киномакс»
г. Самара, Аэродромная ул., 47А, ТРЦ «Аврора Молл»

Бесплатная консультация
по вашему проекту

Чем мы можем вам помочь? Опишите свою задачу или задайте вопрос, заполнив поля ниже. Наш специалист свяжется с вами и ответит на все ваши вопросы.

контакты
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных.