BIM

Важно помнить, что при современном многообразии САПР, они остаются лишь инструментами в руках архитекторов и инженеров, от знаний и опыта которых напрямую зависит результат проектирования, а значит и многое в судьбе инвестиционно-строительного проекта.

В соответствии с современными трендами реализуем проекты по технологии информационного моделирования с заданным в EIR уровнем проработки элементов модели здания (LOD / LOI). Это требует больших проектных усилий, чем классическое CAD-проектирование, но позволяет оптимизировать проект, обеспечить его максимальную наглядность для заказчика и заложить в него все перспективные возможности применения информационной модели на всех этапах жизненного цикла ИСП: проектирование, строительство и эксплуатация здания.

• Единая информационная модель для реализации всех проектных дисциплин.
• Высокий уровень координации всех участников проекта, включая контроль со стороны клиента.
• Ускорение процесса проектирования.
• Снижение количества проектных неточностей (коллизий), выявляемых на этапе строительства (снижение влияния человеческого фактора и неотлаженного междисплинарного взаимодействия).
• Визуализация архитектурных, конструктивных и инженерных решений на любом этапе проектирования, в том числе с использование VR-технологии для демонстрации модели и ее параметров.
• Удобное сравнение нескольких вариантов модели: получение ТЭПов и их анализ для выбора оптимального варианта объемно-планировочных решений.
• Отслеживание вносимых в проект изменений и простой поиск информации.
• Облачные решения для простого доступа к модели с любого компьютера (Revit server / A360).

• Составим подробный BEP (BIM Execution Plan) на основании EIR (Employer's Information Requirements). При необходимости поможем с составлением адекватных требований к модели.
• Обеспечим полный цикл проектирования/моделирования: от эскиза до выпуска рабочей документации.
• Смоделируем/запроектируем все разделы: АР, КР, ИОС. В том числе, используя ваши собственные или скорретированные BIM-семейства для реализации 4D и 5D моделей.
• Предоставим доступ к модели, размещенной на Revit Server / A360, и ее параметрам.
• Обеспечим VR-демонстрацию на любом этапе проектирования.
• Оптимизируем модель обеспечим контроль и устранение коллизий.
• Согласуем АГР /АГО и пройдем экспертизу ПСД.

Построение полноценной BIM 3D модели является первым шагом к реализации всего потенциала информационного моделирования для девелопера, собственника, генподрядчика, а именно:

• Моделирование календарных и сетевых графиков производства работ. Более точное прогнозирование сроков строительства, планирование и контроль времени реализации объекта (BIM 4D).
• Новый подход к осмечиванию предполагает более точную оценку бюжета на всех этапах ИСП, начиная с предпроектных предложений (BIM 5D).
• Моделирование и анализ эксплуатационных характеристик будущих зданий: тепловой нагрузки, освещенности, тепловой энергии и др., упрощая выбор оптимального решения.
• Централизованная информационная модель с легким доступом к информации обеспечивает контроль за подрядчиками в реальном времени на всех этапах жизненного цикла объекта, а также гарантирует наличие у всех участников проекта самой актуальной информации.
• Параметрически полный цифровой двойник содержит реальную информацию о построенном объекте, обеспечивая удобную эксплуатацию здания, включая мониторинг безопасности, текущий и плановый ремонт и реконструкцию (BIM 6D).

Таким образом, многомерная BIM-модель содержит полную информацию о построенном объекте, а поддержание этой информации в актуальном состоянии потенциально обеспечит максимально экономичную эксплуатацию здания.