Zelenogradsk Harbour

проект поселения на берегу Куршского залива

2021 г.

Калининградская обл., г. Зеленоградск

Описание объекта

Проектируемое поселения Zelenogradsk Harbour расположено в живописном месте на берегу Куршского залива. Близость Зеленоградска дает возможность создать полноценную инфраструктуру в природном окружении. Основная концепция проекта построена на использовании ландшафта и особенностей местности для создания уникального коттеджного поселка рядом заповедником. Реки, расположенные на выбранной территории, использованы как основа генплана. Это естественная кровеносная система, пронизывающая поселок. Поэтому все набережные благоустроены в пешеходно-прогулочные зоны, связывающие между собой разные типы жилой и общественной застройки. Между жилыми блоками сохранены рекреационные зоны, чтобы не разрушать существующие природные ресурсы, а наоборот, использовать их во благо человека.

Компания «Мераком»

Вид работ

новое строительство

Зоны рекреации, парки

12,1 га

Инд. жилая застройка

38 га

Осваиваемая площадь

75,8 га

Статус

архитектурное бюро

Многоквартирная застройка

9,2 га

Зона ФОС

2,3 га

Площадь перспективного освоения

92 га

Благоустройство набережной

10 га

Блокированная жилая застройка

2,7 га

ДОУ на 225 мест

1,5 га

#_развитие_территории #_концепция

Частная малоэтажная застройка в 1–2 этажа расположена в дальней от въезда части поселка, что дает возможность жить возле лесного массива и наслаждаться тишиной и уединением. В малоэтажной многоквартирной застройке в 3–5 этажей, расположенной в юго-восточной въездной части, на первых этажах предусмотрена возможность стрит-ритейла. Эти коммерческие помещения с обособленным выходом на улицу обеспечат жителей поселка необходимой торговой инфраструктурой в пешей доступности. Современная минималистичная архитектура в общей для всего поселка стилистике сформирует комфортную среду для проживания.

Физкультурно-оздоровительный спортивный комплекс расположен на южной границе территории, чтобы обеспечит удобную транспортную доступность не только внутри проектируемого поселка, но и для жителей ближайших территорий. Несмотря на близость садов и школ в Зеленоградске, рядом со спорткомплексом размещен свой дошкольный образовательный центр на 225 человек.

Еще одно достоинство поселка на берегу – это марина и эллинги с выходом в залив Теплый. Это обеспечивает возможность держать яхту и состоять в сообществе яхтсменов всего в 10 минутах от дома. Вдоль залива проходит благоустроенная набережная и пляж, которые позволят полноценно отдыхать в экологически чистом районе.